Es una de las preguntas más importantes y quizá más difíciles con las que nos encontramos puesto que entran muchos valores en juego. VALOR ES DIFERENTE DE PRECIO. Las circunstancias, el estado, la situación o el mantenimiento del inmueble junto con el entorno socio económico van a influir en el precio de la vivienda.
Únicamente el conocimiento, el saber hacer, las circunstancias, la ley de oferta y la demanda determinan el precio final de venta de la casa, local, piso…
La experiencia y determinar correctamente el valor de mercado influyen en el precio final del cierre de una operación. Poner un precio fuera de mercado redunda en frustración por eso tasamos la vivienda ya que somos peritos y API. Nuestra labor es defender ese precio de mercado.
En cuanto a los factores para determinar el precio de la vivienda, entre otros, podríamos citar los siguientes:
- La situación del inmueble.
- Las habitaciones y dependencias, los espacios abiertos como jardines, terrazas…
- La decoración y la antigüedad.
- La conservación de las partes estructurales.
- Los servicios que posee: ascensor, domótica…
- Garajes, buhardillas, bodegas…
